滁州網(wǎng)訊（全媒體記者李文剛）近日，瑯琊區(qū)人民法院成功調(diào)解一起企業(yè)間的房屋租賃合同糾紛，促成拖欠的租金結(jié)清，實(shí)質(zhì)性解決雙方矛盾。

2025年2月15日，東莞市某紙業(yè)有限公司（以下簡稱紙業(yè)公司）與廣州某物流有限公司（以下簡稱物流公司）簽訂租賃合同，約定紙業(yè)公司將位于滁州市瑯琊區(qū)的一處廠房租予物流公司用作倉儲。后因物流公司拖欠租金20余萬元，紙業(yè)公司多次催討無果，遂訴至瑯琊區(qū)人民法院，要求其支付拖欠的租金及律師費(fèi)。

案件受理后，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，法院委派駐院調(diào)解員開展調(diào)解。調(diào)解員聯(lián)系物流公司負(fù)責(zé)人，了解到該公司因搭建頂棚事宜與紙業(yè)公司協(xié)商未成后單方退租，而退租手續(xù)尚未完備，導(dǎo)致租金糾紛持續(xù)。“長期拖欠租金，不僅可能加重違約責(zé)任，還會影響企業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營。”調(diào)解過程中，調(diào)解員從化解矛盾、維護(hù)商譽(yù)的角度耐心釋法說理，引導(dǎo)物流公司理性應(yīng)對。物流公司表示愿意支付所欠租金，但對律師費(fèi)的承擔(dān)提出異議。

針對這一分歧，調(diào)解員隨即與紙業(yè)公司溝通，說明物流公司當(dāng)前經(jīng)營狀況和支付意愿，建議其從雙方利益平衡的角度考慮訴求。經(jīng)過調(diào)解員的耐心協(xié)調(diào)，紙業(yè)公司主動放棄律師費(fèi)的主張。最終，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，物流公司足額支付了租金20余萬元，糾紛圓滿解決。